به نقل از «امتداد نیوز»

اشتباه رایج خرید ارز برای حفظ ارزش پول

تاریخ انتشار: ۴ بهمن ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۵۹۷۵۶۰

امتداد - بررسی تحولات بازار ارز، طلا و سکه نشان می‌دهد این بازارها محل مناسبی برای حفظ ارزش پول نیستند و این تنها یک اشتباه رایج است.

 به گزارش پایگاه خبری امتداد، حفظ ارزش پول همواره برای مردم جامعه یک دغدغه بوده است و هر فردی برای اینکه در شرایط تورمی ارزش پول خود را حفظ کند به سرمایه‌گذاری در یکی از بازار‌ها روی می‌آورد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

اما سوال اصلی اینجاست که چه روشی برای حفظ ارزش پول بهتر است؟

بر اساس نظریه مطلوبیت انتظاری، افراد در سرمایه‌گذاری بر اساس میزان ریسک‌پذیری خود و احتمال رخ دادن اتفاقاتی که در آینده پیش‌بینی می‌کنند، تصمیم‌گیری خواهند کرد؛ بنابراین افراد ریسک گریز به سمت سرمایه‌گذاری با سود پائین‌تر، اما ریسک کمتر و افراد ریسک‌پذیرتر به سمت فعالیت‌های با سود بیشتر، اما پرریسک‌تر حرکت می‌کنند؛ علاوه بر این، مسئله دیگری نیز بر تصمیم‌گیری افراد اثرگذار است و آن چیزی نیست جز انتظارات.

انتظارات تورمی از تجارت گذشته و پیش‌بینی افراد از آینده شکل می‌گیرد و در این میان رسانه‌ها نقش مهمی در شکل‌گیری پیش‌بینی آینده و یادآوری تجارب گذشته دارند. این مسئله رسانه‌ را به ابزاری اثرگذار در بازارهای مالی و اقتصادها تبدیل کرده است.

اشتباه رایج حفظ ارزش پول با خریداری ارز، طلا و سکه

در دهه‌های اخیر شرایط کشور به گونه‌ای بوده که بازار ارز برای برخی افراد به محلی برای حفظ ارزش پول تبدیل شده است و اینگونه القا شده که اگر فردی ارز کشور‌های دیگر را خریداری و نگهداری کند، ارزش پول خود را حفظ کرده است؛ اما بررسی تحولات بازار‌های مختلف و نرخ تورم در دوره‌های مختلف نشان می‌دهد که این گزاره دقیق نیست.

 برای مثال، مقایسه بازدهی بازار‌های مختلف در ۱۰ ماهه ابتدایی امسال نشان می‌دهد که بازدهی خرید دلار از ابتدای سال تا ابتدای بهمن ماه تنها ۱.۸۶ درصد بوده و این در حالیست که سود سپرده‌گذاری یکساله در بانک در این مدت ۱۹.۱۶ درصد بوده است. شاخص کل بورس نیز در این مدت ۶ درصد رشد کرده است و در مقابل، سکه امامی در بازار سکه تنها ۰.۷۵ درصد و طلای ۱۸ عیار نیز تنها ۵.۲ درصد رشد کرده است.

 

 

بازدهی پائین بازار دلار و سکه در نتیجه اقدامات بانک مرکزی در مدیریت و کنترل نرخ ارز و همچنین ضرب و عرضه سکه جدید در بازار سکه بوده است. ضرب سکه جدید موجب کاهش حباب سکه و کاهش قیمت آن شد و از سوی دیگر نیز بانک مرکزی برنامه جدیدی را برای کاهش التهابات بازار طلا در نظر دارد تا با عرضه شمش طلای حاصل از رفع تعهد ارزی صادرکنندگان در مرکز مبادله التهابات این بازار را نیز به حداقل برساند تا فرصت دلالی از بین برود و روند نرخ‌ها تعادلی و معقول باشد.

آمار و ارقامی که مطرح شد، این حقیقت را فاش می‌کند که ورود به بازار‌هایی که جنبه دلالی دارند به هیچ وجه انتخاب مناسبی نیست؛ چرا که با حضور بازارساز و مدیریت آن، بازدهی این بازار‌ها همواره پائین‌تر از نرخ تورم خواهد بود و حتی سود آن‌ها از سپرده‌گذاری در بانک و سرمایه‌گذاری در بورس نیز کمتر است.

بی شک سرمایه‌گذاری در بازار‌های مولد و حتی ایجاد یک کسب و کار سالم نه تنها سود بیشتری نصیب افراد می‌کند، بلکه با کسب تجربه و اعتبار، درآمدزایی بیشتر در آینده را نیز تضمین خواهد کرد.

اما چرا اینطور القا شده که بازار ارز، طلا و سکه محل مناسبی برای حفظ ارزش پول است؟

جو هیجانی بازار‌ها پس از اخبار منفی سیاسی ناشی از خبرسازی رسانه‌هاست

در دهه‌های اخیر اقتصاد ایران تحت تحریم کشور‌های غربی بوده است و هر از چند گاهی خبر‌هایی از ناحیه تحریم‌ها و فشار‌های این کشور‌ها به بازار ارز کشور می‌رسد و موجب ایجاد نوسان در این بازار‌ها می‌شود.

در خلال این نوسانات، کسب و کار جدید دلالی در بازار‌های مختلف از جمله ارز، طلا و سکه شکل گرفته است و متاسفانه در سال‌های اخیر شاهد آن بودیم که خبر‌های منفی سیاسی حتی اگر بی‌اثر و بی‌اهمیت باشند نیز با جوسازی دلالان و سوءاستفاده آن‌ها از رسانه‌ها برای خبرسازی و ایجاد جو هیجانی و همچنین همراهی و حمایت رسانه‌های معاند و مخالف به یک شوک ارزی تبدیل می‌شود.

برنامه بانک مرکزی برای جلوگیری از دلالی در بازار ارز

 بانک مرکزی در یکسال اخیر برای برچیده شدن دلالی در بازار ارز گام‌های مهمی برداشته است. از جمله این اقدامات، هدف‌گذاری برای نرخ رشد نقدینگی و پایه‌پولی، اقدام در جهت تثبیت و پیش‌بینی پذیری اقتصاد، ایجاد ثبات در بازار ارز با استفاده از دیپلماسی اقتصادی، تامین ارز مورد نیاز کشور با ایجاد مرکز مبادله و همچنین الزام به ایجاد حساب ارزی برای دریافت کنندگان سهمیه ارزی بوده است.

 با انجام این اقدامات بازار غیررسمی ارز بسیار کم عمق و معاملات آن محدود شد و حتی نوسانات آن نیز تا حد بسیار زیادی کنترل شده است. بطوریکه از ابتدای امسال تا اواسط دی ماه بازار ارز در کانال ۵۰ هزار تومانی باقی ماند.

 

اتفاقات سیاسی منطقه‌ای و تحولات جهانی ابزار جدید دلالان ارزی

اما در یک ماه اخیر که تحولات منطقه‌ای و جهانی بسیاری اتفاق افتاد، دلالان دوباره تلاش کرده‌اند تا با سوءاستفاده از این حوادث بر التهابات بازار ارز دامن بزنند تا از طریق آن سودجویی کنند. در همین راستا هر روزه شاهد خبرسازی‌ها و تحلیل‌های ضد و نقیضی هستیم که با هدف ایجاد التهابات ارزی ارائه می‌شود.

فرزین: نوسانات اخیر بازار ارز، هیجانی و گذراست

رئیس کل بانک مرکزی در رابطه با نوسانات اخیر بازار ارز با اشاره به اینکه تحولات سیاسی و امنیتی منطقه در ماه‌های اخیر موجب نوسان نرخ ارز شده، تاکید کرده است: اعداد و ارقامی وجود دارد که افراد در رابطه با نرخ ارز باید به آن توجه کنند. در ۱۰ ماهه اول امسال بیش از ۵۷ میلیارد دلار ارز برای واردات کالا‌ها و صنایع کشور تامین شده است.

وی در ادامه با اشاره به اینکه از لحاظ منابع ارزی در وضع بسیار خوبی هستیم، گفت: در رابطه با منابع ارزی نه تنها نگرانی نداریم، بلکه منابع ارزی افرایش پیدا خواهد کرد. در پایان امسال با منابع ارزی بیشتری مواجه شده‌ایم و میزان تامین ارز امسال با سال گذشته قابل مقایسه نیست. در روز‌های اخیر نیز میزان عرضه ارز در سامانه نیما افزایش پیدا کرده است تا حدی که تقاضا بسیار کمتر از میزان عرضه است. در خرید و فروش اسکناس نیز با تعاملات خوبی که داریم در بسیاری از روز‌ها بجای فروش دلار، بیشتر اسکناس خریداری می‌شود.

فرزین تاکید بر اینکه نوسانات فعلی ارزی کوتاه مدت و زودگذر است و پشت افزایش نرخ ارز خالی است، گفت: با اجازه مقام معظم رهبری ۲۰ درصد از ارز صندوق توسعه ملی را نیز خریداری می‌کنیم که اثر آن را عملا در افزایش ذخایر ارزی بانک مرکزی خواهید دید.

پیش‌بینی کاهش نرخ ارز در روز‌های آینده

با توجه به اقداماتی که از سوی بانک مرکزی در حال انجام است و روند متغیر‌های کلان اقتصادی در ماه‌های اخیر، بسیاری از کارشناسان نوسانات فعلی نرخ ارز را ناشی از هیجانات و جو روانی می‌دانند و پیش‌بینی می‌کنند نرخ ارز در روز‌های آتی دوباره به روند تثبیتی خود برمی‌گردد.

برچسب ها :

این مطلب بدون برچسب می باشد.

منبع: امتداد نیوز

کلیدواژه: برای حفظ ارزش پول بانک مرکزی سرمایه گذاری منابع ارزی بازار ارز طلا و سکه رسانه ها پیش بینی بازار ها نرخ ارز روز ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.emtedadnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «امتداد نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۵۹۷۵۶۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

وضعیت بازار ملک در تهران / دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!

به گزارش صدای ایران از ایسنا، فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آن‌طور که واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز می‌کنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازار‌های رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند.

در حال حاضر تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سال‌های گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده‌ای از بخر و بفروش‌ها فایل‌های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل می‌کنند.

تقاضای مصرفی خرید مسکن نیز پس از رشد‌هایی که از اواخر سال ۱۳۹۶ آغاز شد و ادامه یافت به نوعی از بازار حذف شده است. با این اوصاف به نظر می‌رسد بازار ملک در اردیبهشت کم‌رونق‌تر از مدت مشابه سال گذشته باشد.

دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!

فروردین سال گذشته تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت ۱۷۵۷ فقره بود. اردیبهشت نیز ۴۳۵۹ فقره خرید و فروش آپارتمان در تهران انجام شد. اسفند ۱۴۰۲ این تعداد ۶۱۷۹ فقره بود.

درخصوص قیمت نیز طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در فروردین و اردیبهشت پارسال به ترتیب ۶۶.۴ میلیون و ۷۵.۳ میلیون تومان بود. این رقم تا پایان سال به ۸۱.۴ میلیون تومان رسید که در مقایسه با اسفند سال قبل از آن ۲۴.۸ درصد رشد یافت.

با توجه به تورم عمومی حدود ۴۰ درصد و رشد حدود ۲۴ درصدی قیمت مسکن در پایتخت ارزیابی کارشناسان و فعالان بازار مسکن این است که این بازار از ظرفیت لازم برای رشد برخوردار نیست.

یکی از مشاوران املاک فعال در منطقه ۱ تهران درخصوص وضعیت بازار ملک در اردیبهشت گفت: بازار مسکن بی‌مشتری است. با وجود آن‌که در مناطق شمالی تهران بعضا میزان افزایش قیمت آپارتمان با نرخ دلار سنجیده می‌شود امسال میزان رشد آن به اندازه بازار ارز نبوده است. قیمت‌های پیشنهادی تقریبا ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به اسفند بالا رفته، اما خریدار وجود ندارد.

وی افزود: در منطقه ۱ میزان خرید و فروش، قیمت را تعیین نمی‌کند بلکه دلالان به منطقه قیمت می‌دهند. یک سری سرمایه‌گذار، واحد‌ها را خریداری می‌کنند و اجاره هم نمی‌دهند. برای آن‌که مالیات خانه خالی مشمولشان نشود مثل ماشین، آپارتمان را با سند وکالتی واگذار می‌کنند. بخر و بفروش‌ها بین خودشان معامله می‌کنند ولی سند نمی‌زنند.

یکی از واسطه‌های ملکی در جنوب شرق تهران نیز گفت: با آمدن سال جدید، قیمت ملک مقداری تغییر کرد ولی تعداد مشتری تغییر چندانی نکرد. البته رکود به شدت پارسال نیست. در دفتر ما تقریبا هفته‌ای یک مبایعه‌نامه (خرید و فروش) امضا می‌شود، اما این‌طور نیست که بگوییم بازار رونق گرفته است. نرخ‌های اعلامی مالکان هم ۱۰ تا ۱۵ درصد تغییر کرده ولی هنوز تثبیت نشده است.